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beyond哥为广州房地产行业资深人士，任职于中国超级地产航母碧桂园集团。
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【政府救（楼）市？可敬？可笑？】
——beyond哥——
现下楼市频频出现“政府救市”一词，国内十多个城市的政府都公开进行“救市”，蔚为壮观，为多年来罕见的。
问题是：救市的目的是为了什么，是为了拯救正在下滑的楼价吗？如果现在的楼价过低，低到发展商、政府甚至连民众都无法忍受了，那就值得救一下。但问题是：现在是经历了2年楼价疯狂飙升后，楼价开始下降开始回归理性的时期，暂时低潮，用得着救？如果救市的目的是希望提升成交量，那么，现在的高楼价下，只能触动小皮毛的措施能促进楼市交...
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【“广州楼价跌回一年前”恐为误解】
——beyond哥——
注：此文可作为房地产行业人士参考，南宁楼价虚高，迟早也会跌落，回归理性。
今年十一”前后，有文章标题说“广州部分楼价跌回一年前”，估计是时间空间理解错了。
根据现时楼市调查了解以及权威媒体提供的楼价数字， 08年“十一”黄金周期间，估计广州各楼盘的整体成交均价已经降到8000元/㎡左右。
相比一年前，07年这个时候，正是房价最高最疯狂的时候，市面整体商品住宅均价达到11000~12000元/㎡，这是2年前视为豪宅的楼价。当...
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楼市2018年
——beyond哥——
公元2018年，国庆黄金周，宏州兴隆广场停车场热火朝天，楼巴川流不息，睇楼者人潮汹涌，兼职学生派单派到手软，这么多年难得见如此繁荣楼市景象了。
正是“十一”，【真的好家园】售楼中心，场面热烈得发烫。彩旗飘扬，气球升腾，乐声震撼，停车场停满各种大小车辆。数以千计的看房者，人来人往，人声鼎沸，在售楼部、样板房、表演舞台等处穿梭。售楼中心里，数百人正在排队正在举行选房活动，读号、叫号声交织，选房、签约、交费等，一切有条不絮地开展着。
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【搞笑莫如“房价跌民众苦”之高高论】
——beyond哥——
楼市也开始充满娱乐性了，搜房网上，某吴姓仁兄之高高论“房价越跌，民众越苦。。。”博得了满堂倒彩，满地砖头。我有时都担心，此仁兄上街如果被人认出，很有可能被喝彩喝得很多很多唾沫，浑身上下香气扑鼻。我怎么看来，都觉得此仁兄的高之又高高论颇具搞笑色彩，做台词和周星星有得一比啊，怎么看来，此仁兄都不像是一位地产行业的人士，反倒像极了娱乐圈的演员。
不知道此仁兄出于何种目的，祭出此论是炒作自己，还是为某人说话，还是为**请命。不过此高论看来是自相矛盾的...
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【灾后重建,更应该引入更多发展商参与！】
——BEYOND哥——
四川地震灾区，一片废墟，触目惊心，其重建牵动着全国乃至全球各阶层人士的心。但是近日来，某些所谓专家竟认为“灾后住房重建绝不能引入开发商。”，此种思维，就如同走向恐怖主义极端那样，简直令人啼笑皆非。
我认为，灾区的重建按更应该引入更多的发展商参与，才能让灾区更快、更好、更稳地实现重建的目标。因为只有引入发展商参与重建，才能解决以下最实际的五大问题。
一、 只有引进更多发展商参与灾区重建，才能最大限度减少行政手段的腐败因素
几乎所有的豆腐渣...
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【捐少就低调些，捐多就高调些。。。】
自从5·12以来，所有的各类媒体和广播，头条新闻都被关于赈灾、抢险、捐款等字眼或词语所占据，中国乃至全球数十亿人的心都被“汶川”这个字眼揪紧了。
其中,关于王石对捐款的言论，颇令人印象深刻，也招致了广大网友的批驳,尤其是“。。。捐200万是合适的。。。要求员工捐款不要超过10元。。。”这段“著名”的言论。
在全国人民万众一心支持支援四川地震灾区的时候，相信每一个有良知的中国人都或多或少作出了善举。我觉得重要的是每个人都参与了支持活动，捐多捐少都是一份心意，确实不必太...
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【为了08奥运，楼价要继续降！】
——beyond哥——
楼价和奥运似乎是风马牛不相及的事情，但在2008年，楼市的稳定对于奥运会的影响是决定性的，楼价继续下降，才能让北京奥运会和谐顺利地举行！
回想2007年，楼市如发疯，各发展商你追我赶，信心十足，为楼价的暴涨推波助澜，几乎没有那个发展商处于清醒的头脑，除了个别以快速销售、价廉物美取胜的公司（如碧桂园）。你今天开价8000，我明天祭出9000，后天他喊出10000，好像楼市只会升不会降，也从未想到今天的楼市是如此惨淡，购房者似乎在报复2年来的楼市疯狂。如果去年十月没有...
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【粤语乐坛的天籁之音－卫兰】
——beyond哥——
吾为70年代人，生平热爱音乐，生活中音乐不可或缺。吾等从小受音乐熏陶，听着香港三大巨星谭校长、哥哥、阿梅的歌长大，见证了80年代和90年代初香港乐坛的辉煌。当是时，除了三大巨星独领风骚外，林子祥、许冠杰、陈百强、罗文、徐小凤、叶倩文、林忆莲、陈慧娴以及后来的张学友、刘德华、黎明和郭富城等，众星熠熠，主流乐队BEYOND、达明一派、太极和草蜢等，各领风骚。粤语流行乐坛兴旺蓬勃，百花齐放，主导整个华语乐坛，一时无俩。
80年代至90年代前期，南宁街头，翻录磁带很盛...
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【深深怀念梁冰－南宁电视台《街知巷闻》制作人】
上周我踢球不幸受伤，右手骨折了，幸而医生说可以完全康复，但需要一个月时间，这段时间我难以写文章了。不知为何，这段时间眼皮不时在跳，不太安宁。就在今天，从南宁朋友倾耶苏口中传来噩耗：南宁电视台白话节目《街知巷闻》的制作人梁冰先生近日不幸因为心脏病发身故！
梁冰先生一直深爱南宁以及其传统文化。在南宁白话文化急剧衰落的今天，他历经艰辛，排除万难，2007年元旦后，终于在南宁电视台推出了白话电视节目《街知巷闻》，以生动幽默的语调，用久违的南宁白话为广大南宁观...
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感悟欣慰充实的2007
2007年是自己欣慰充实的一年，自己的能力光芒在逐渐爆发，踏实而坚定，精神上物质上都获得了理想的回报。
2007年，每天在碧桂园集团总部上班，喜欢每天经过碧桂园内碧江桥的感觉。
碧江桥上小憩，阳光灿烂，放眼远眺，碧江水波光粼粼，偶尔大船小船缓缓驶过，卷起道道波纹，浪涛拍岸；眼皮下的顺德碧桂园，山丘如裹绿绒，高低起伏，别墅群一望无际，整个社区簇拥在绿色的海洋里，时而红白花丛相间……。呵，心旷神怡，浮想遐连，搔首弄姿，脑中居然也涌出毛泽东诗词《沁园春·雪》中的“江山如此多娇，引无数英雄...
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